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2018年2月美国房产市场业绩不俗

2018-03-25 来源:US
 
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    据路透社报道,全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周三(3月21日)表示,二月份成屋销售(existing home sales)增长3.0%,季增年率(seasonally adjusted annualized rate,saar)至554万套,结束了连续两个月的下降。


    经济学家曾预测2月份成屋销售上涨0.5%至540万套。南部地区的销售额猛增6.6%,行情看好,西部地区增长11.4%。东北地区销售额下降12.3%,中西部地区下降2.4%。占美国房屋销售额90%左右的成屋销售在2月份同比增长1.1%。


    二月份的待售房屋通常在市场上停留37天,一月份为41天,一年前为45天。 二月份销售的房屋中有46%在市场上销售不到一个月,很快售罄。尽管二月份市场上的成屋数量比前一个月增加了4.6%达到159万套,但住房库存比去年同期下降了8.1%。供应连续下降了33个月。这是有记录以来最低的二月库存。


    按照二月份的销售速度,耗时3.4个月才能售完目前的库存。6至7个月的供应被认为能创造供需之间的良好平衡。二月份房屋中位价比上年同期上涨5.9%至241,700美元。这是价格同比连续第72个月上涨。



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