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美国经济学家担忧房价和按揭利率进一步上涨

2018-05-21 来源:US
 
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    NAR首席经济学家Lawrence Yun表示,美国3月成屋销售户数连续第二个月上升,除了天气转暖影响,也由于担忧房价和按揭利率进一步上涨,令部分之前迟疑的买家涌入市场。


    新增待售库存数改善,代表此前的下降趋势可能正在触底,但按揭利率上涨,将抑制部分想换房的家庭需求。


    Yun表示,全美大部分地区的成屋市场依旧“具有挑战性”,尽管美国经济健康持续带动今年春季的买房兴趣,但整体销量较去年回落,既反映了供给保持“非常低”,也显示房价上涨超出了一些买家可承受的水平。


    尽管就业市场强劲和减税提振了家庭收入,房价涨幅过快将抑制整体的购买力,特别是在西部地区。该地区3月的中位数成屋售价为37.71万美元,同比涨7.9%。



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