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美国房价上涨及房屋短缺让买主花更长时间购屋

2018-07-18 来源:US
 
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    日前在拉斯维加斯举行的全美房地产编辑协会(National Association of Real Estate Editors)研讨会,会中各界探讨在美国历经八年多,有史以来第二长的经济扩张,究竟商业和住宅价格会持续上涨多久等问题,专家认为「没有泡沫」,但预估房地产价格在2020年可望趋缓。


    商业经纪公司Cushman和Wakefield研究主管Revathi Greenwood说,「我们的观点是经济会放缓,但不是真正衰退。」


    橙县纪事报报道,位于尔湾的房地产数据公司CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft称,调查指出,约一半的经济学家预测至2020年会出现经济衰退,30%预计2021年会出现衰退。


    购屋者,建筑商和租屋者对房地产前景则认为,房价上涨,待售屋短缺,贷款利率不断上涨及联邦税收等,都让买主花更长时间购屋。经济学家预测加上买家忧虑,贷款利率上升,至2019年30年固定利率将超过5%。




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