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中国客户目前占美国房地产外国投资总额的15%

2018-08-01 来源:US
 
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    CNBC报道,在几年的迅猛增长后,外国投资者对美国房地产市场的兴趣正在逐渐消退。根据美国房地产经纪人协会统计,2017年4月至2018年3月间,外国买家对美国房地产的购买量(以美元计)为1210亿美元,较上一时间段下跌21%。其中,在美居留外国投资者购买679亿美元房产,非居民外国投资者购买530亿美元,较上一时间段双双出现下滑。同期,在美国1.6万亿美元的国内房屋总销量中,外国买家占8%,较上一时间段下降10个百分点。


    报道称,高房价与房源短缺是造成上述现象的部分原因。美国国内买家的购房需求正在迅猛增长,也是对外国买家的一大竞争因素。此外,美国目前的政策环境在影响外国买家投资方面的作用也不容忽视。


    报道特别提到,中国买家一直是美国房地产外国投资者中的主力军,中国投资者对美国房地产的投资已连续六年增长,目前占美国房地产外国投资总额的15%;此外,中国买家购买的房屋均价最高,成交平均价格为43.91万美元。



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